Appel à projets

Le site du terrain situé entre l’entrepôt royal de Tour & Taxis et le Centre TIR poursuit son développement. D’une part, par le biais de la société Extensa, Bruxelles Environnement y a désormais son nouveau siège social et le bâtiment Hermann Teirlink, qui accueille 2600 employés du gouvernement flamand, a ouvert ses portes cet été. D’autre part, en ce qui concerne les acteurs publics, le Masterplan lié au développement du terrain adjacent au Centre TIR (TACT), zone d’une superficie de 86.470 m², a été validé par le gouvernement régional en décembre 2012. Depuis, le site a été identifié comme étant prioritaire dans le cadre du Plan Canal. L’enjeu consiste à développer des activités industrielles en les intégrant de la meilleure manière dans l’environnement urbain. Dans ce cadre, le Port concède des parcelles telles que dessinées sur le plan ci-dessous.

Le premier appel à projet concerne la concession d’un terrain portuaire de 5 249 m² (flèche bleue sur le plan).

Les modalités de sélection avec importance relative (sur 100) sont les suivantes:

• Santé financière du candidat et cohérence de son projet avec les moyens financiers d’investissement (30/100), à savoir : 
• Montant de l’investissement
• Budget prévu pour la mise en œuvre du projet
• Cohérence du business plan
• Nombre d’emplois créés par le projet (20/100)
• Qualité de la note d’ambitions urbaines, évaluées au regard des ambitions et objectifs Plan Canal (20/100)
• Caractère novateur et durabilité du projet pour le Port et la Région, importance stratégique de l’activité en tenant compte des activités actuelles dans le port et des objectifs fixés dans le Masterplan du Port de Bruxelles (20/100) 
• Utilisation potentielle de la voie d’eau pour la construction du projet et l’exploitation ultérieure (10/100)

La sélection du candidat se fera en collaboration avec les partenaires de l’équipe Plan Canal, à savoir le Port de Bruxelles, l’équipe du Bouwmeester, la Société d’Aménagement Urbain et Bruxelles Développement Urbain. Les candidatures devront être transmises pour le 28/02/2018.

Le deuxième appel à projets concerne la concession d’un terrain de 1 716 m², comprenant l’ancienne gare de service et ses alentours (flèche rouge sur le plan).

Les principes des activités à développer sont les suivants:

• Rénovation de l’ancienne gare et extension possible de celle-ci ;
• Création d’une zone privative – mais ouverte au public -  à caractère vert sur le terrain entourant le projet architectural ;
• Activités en adéquation avec les prescrits légaux définissant la zone d’activités portuaire et de transport.

Les candidatures devront être transmises pour le 31/03/2018.

Le dossier complet de ces deux appels à projets est lisible sur le site du Port de Bruxelles.